PIOMBINO 16 otto­bre 2015 - Con una cir­co­lare del 12 otto­bre scor­so (per leg­gere clic­ca qui) il Min­is­tero del­lo svilup­po eco­nom­i­co ha pub­bli­ca­to un avvi­so pub­bli­co per la selezione e l’erogazione di agevolazioni finanziarie a inizia­tive impren­di­to­ri­ali nei Comu­ni di Piom­bi­no, Suvere­to, Campiglia Marit­ti­ma e San Vin­cen­zo. Sono gli aiu­ti di cui Stile libero ha già par­la­to (https://www.stileliberonews.org/decreto-nuove-agevolazioni-per-chi-investira/).
Quin­di agevolazioni che lo Sta­to for­nisce agli impren­di­tori a fon­do per­du­to oppure in con­to inter­esse. Nel­la sostan­za l’Avvi­so pro­muove la real­iz­zazione di una o più inizia­tive impren­di­to­ri­ali  final­iz­zate al raf­forza­men­to del tes­su­to pro­dut­ti­vo locale e alla sua diver­si­fi­cazione in set­tori alter­na­tivi a quel­li dell’indotto siderur­gi­co.
Le domande di agevolazioni deb­bono essere pre­sen­tate a par­tire  dal 12 gen­naio 2016.
Sic­come un’in­dus­tria non si costru­isce in cielo ma occorre un ter­reno a vocazione pro­dut­ti­va il prob­le­ma che si pone è il seguente: “Esistono in questi Comu­ni aree sim­ili subito disponi­bili vis­to anche che tutte le aree  ex Luc­chi­ni sono pas­sate in pro­pri­età o con­ces­sione ad Afer­pi, come Stile libero ha dimostra­to (https://www.stileliberonews.org/monopolio-di-terreni-dagli-accordi-con-aferpi/)?”
La doman­da se l’era, del resto, pos­ta la stes­sa Invi­talia, ovvero la soci­età del Min­is­tero del­lo svilup­po eco­nom­i­co che gestisce queste inizia­tive e  che ha ded­i­ca­to alla ques­tione un capi­to­lo del prog­et­to di ricon­ver­sione e riqual­i­fi­cazione indus­tri­ale di  Piom­bi­no.
La rispos­ta si tro­va in un doc­u­men­to più che cred­i­bile, approva­to con un ennes­i­mo Accor­do di pro­gram­ma il 7 mag­gio 2015. Nel testo sono descritte pun­tual­mente le aree pro­dut­tive disponi­bili nei Comu­ni di Piom­bi­no, Campiglia e San Vin­cen­zo:

PIOMBINO
 A Piom­bi­no ven­gono indi­cati come  “Imme­di­ata­mente disponi­bili”:

• Lot­ti edi­fi­ca­bili (area di Mon­tege­moli) per metri qua­drati. 53.543, di cui 26.890 inser­i­ti in pro­ce­du­ra fal­li­menta­re. Quin­di pro­prio per questo una pos­si­bil­ità conc­re­ta e imme­di­a­ta uti­liz­zazione non esiste;
• Immo­bile del Comune di Piom­bi­no (ex One Comm): lot­to di com­p­lessivi metri qua­drati 8.548; super­fi­cie cop­er­ta (su due piani) di 3.020 metri qua­drati. Riguar­do all’immediata disponi­bil­ità c’è da dire che questo lot­to è sta­to mes­so in ven­di­ta sen­za risul­tati dal­lo stes­so Comune di Piom­bi­no;
• Lot­to in zona IR per metri qua­drati 5.000 des­ti­nati alla costruzione di un impianto di dis­tribuzione car­bu­rante. È evi­dente che un impianto del genere non rien­tra tra quel­li finanzi­a­bili.

Ven­gono inoltre evi­den­zi­ate nel doc­u­men­to le seguen­ti altre aree di pro­pri­età del Comune e/o dell’Autorità por­tuale, des­ti­nate ad ospitare attiv­ità impren­di­to­ri­ali (indus­tria e com­mer­cio), ma la cui fruibil­ità è sub­or­di­na­ta ad inter­ven­ti di bonifi­ca e/o urban­iz­zazione:

• Com­p­lesso inte­gra­to del­la nau­ti­ca;
• Ambito di Gag­no;
• Ambito di Col­ma­ta;
• Ambito Cit­tà Futu­ra sub com­par­to C.

Dall’esame del doc­u­men­to risul­ta evi­dente che nel Comune di Piom­bi­no non ci sono ter­reni disponi­bili dal momen­to che le pos­si­bil­ità elen­cate non offrono una edi­fi­ca­bil­ità imme­di­a­ta.

CAMPIGLIA MARITTIMA
A Campiglia ven­gono indi­cati come  “Imme­di­ata­mente disponi­bili”:

• Lot­ti edi­fi­ca­bili (area Cam­po alla Croce) per metri qua­drati 99.571, di cui metri qua­drati 13.704 inter­es­sati da peri­colosità idrauli­ca (Legge regionale 21/2012) ma uti­liz­z­abili come piaz­za­li di servizio delle attiv­ità.

Si evi­den­ziano inoltre le seguen­ti aree o edi­fi­ci di pro­pri­età del Comune des­ti­nati ad ospitare attiv­ità impren­di­to­ri­ali ma la cui fruibil­ità è sub­or­di­na­ta ad inter­ven­ti per la real­iz­zazione di opere di urbanizzazione/idrauliche o l’espletamento di pro­ce­dure:

• Area Cam­po alla Croce super­fi­cie fon­di­aria disponi­bile pari a metri qua­drati 23.954 la cui edi­fi­ca­bil­ità è con­dizion­a­ta alla real­iz­zazione del­la vas­ca di espan­sione;
• Edi­fi­cio del­la Cst Net Spa che si estende su una super­fi­cie di metri qua­drati 34.230 (di cui 55.588 cop­er­ti), per un vol­ume di metri cubi 87.415. La disponi­bil­ità è sub­or­di­na­ta ad una trat­ta­ti­va con la pro­pri­età e con il Comune tito­lare del dirit­to di super­fi­cie;
• Ampli­a­men­to dell’ambito pro­dut­ti­vo Pip “La Monaca” di cir­ca metri qua­drati 82.000.

Anche a Campiglia prati­ca­mente non ci sono ter­reni disponi­bili per inter­ven­ti con­sis­ten­ti.

SAN VINCENZO
A San Vin­cen­zo sono indi­cati come imme­di­ata­mente disponi­bili nel­la la zona arti­gianale del Comune due pic­coli lot­ti entram­bi di metri qua­drati 4.469 per com­p­lessivi metri qua­drati 8.938.
Anche a San Vin­cen­zo prati­ca­mente non ci sono, quin­di, ter­reni disponi­bili.

SUVERETO
Il Comune di Suvere­to non ha comu­ni­ca­to la pro­pria situ­azione.

Questi i dati ad oggi cer­ti­fi­cati dalle stesse autorità pub­bliche che han­no fir­ma­to l’ac­cor­do di pro­gram­ma.
Per altre oppor­tu­nità tra quelle di cui si è par­la­to spes­so è la stes­sa Invi­talia che ne nega la pos­si­bil­ità.
Ad esem­pio è Invi­talia che affer­ma che  l’intervento ex legge 181/1989 non può con­tribuire all’attuazione dell’azione 2 dell’Asse II per:

• vin­coli leg­isla­tivi nazion­ali e comu­ni­tari
• incom­pat­i­bil­ità dei tem­pi di attuazione del prog­et­to di poten­zi­a­men­to dell’attività por­tuale con quel­li pre­visti per l’azione 3 dell’Asse II.

L’azione 2 asse II è cos­ti­tu­ito dal poten­zi­a­men­to pro­dut­ti­vo delle attiv­ità indus­tri­ali por­tu­ali volte allo sman­tel­la­men­to, alle manuten­zioni e refit­ting navale; l’azione 3 asse II riguar­da invece le mis­ure per il reimpiego anche in prog­et­ti di ricon­ver­sione.